Cейчас в посёлке Роза идёт массированная обработка жителей с приглашением заключить договора с управляющей компанией, которую учредил бывший директор УК «Уют» А.С. Захаров и назвал « Жилсервис-Уют». Мне, как председателю Совета депутатов Розинского городского поселения, хотелось бы предупредить о многочисленных нарушениях, допускаемых им при формировании перечня домов, которые он желает обслуживать, и подводных камнях, ждущих поверивших ему людей.

Во-первых, от имени всех владельцев квартир того или иного дома выступают отдельные лица, о действиях которых остальные могут просто не знать. Никаких собраний по замене одной управляющей компании на другую не проводится, как нет и обсуждения условий, которые должны войти в договор между конкретным жителем и УК.

Во-вторых, Захаров был уволен с должности директора УК «Уют» за некомпетентность. Аудиторская проверка его деятельности выявила грубейшие финансовые нарушения, и в настоящее время материалы переданы в правоохранительные органы для принятия мер. Гарантии, что подобное не повторится и в новой компании, нет никакой, и депутатскому корпусу не хотелось бы в будущем принимать жалобы от населения по этому поводу.

В-третьих, уходя, Захаров оставил своему преемнику пустую кассу, 300 тысяч рублей долга по договорам за вывоз мусора и прочие услуги наёмных организаций, зато не забыл столько же взять в качестве зарплаты себе и трём своим приближённым сотрудникам. Этот факт, по-моему, должен насторожить людей, собирающихся вступать с ним в договорные отношения: они в любой момент могут быть нарушены.

Ещё один нюанс. Захаров хочет взять в управление 30 – 40 домов. И люди вправе ему в этом помочь. Но кто-нибудь задумался, что из тарифа 5 рублей 39 копеек за квадратный метр, которые он будет получать от жильцов, львиная доля пойдёт на зарплату сотрудникам и содержание офиса, куда потребуются компьютер и прочая техника? За счёт 180 домов содержать управляющую компанию (включая дворников, техничек, слесарей) и то трудно, а тут…

То есть сразу понятно, что на развитие, на оказание услуг денег долго не будет, манна с неба не упадёт. И если у домов, обслуживаемых «Уютом» есть шанс войти в федеральные и областные программы, например, по капитальному ремонту, то у «Жилсервис-Уюта» таких наработок просто нет и ещё минимум год не будет. И хотя Захаров выбирает для обслуживания как раз только те дома, которым уже был проведен какой-то ремонт, например, перекрыты крыши, но жизнь на месте не стоит, всё имеет обыкновение изнашиваться, в том числе и жильё. Не хочется, чтобы из-за чьих-то амбиций и обыкновенного желания заработать пострадало население посёлка.

"Горняцкая правда"